Рассматриваемое здание является объектом незавершенного строительства. Здание двух этажное с мансардой, высотой 10,9 м, имеет прямоугольную форму с размерами в плане 9,7х36,4 м, с выступающими входными группами.
Здание расположено по рельефу с большим перепадом высоты, с уклоном в сторону пруда, уклон составляет 3 метра высоты к 9 метрам ширины здания.